Ev kreditini yenidən maliyyələşdirmək üçün ən yaxşı İpoteka Maliyyələşdirmə Kreditorları (Ən Yaxşı Qiymətlər)

Eksiler

• Qeyri-rəqabətli APR-lər
• Fiziki filial yoxdur

Quicken Loans tərəfindən təqdim olunan Rocket Mortgage hazırda Amerikanın ən böyük ipoteka borc verənlərindən biridir. Sadələşdirilmiş, onlayn yenidən maliyyələşdirmə prosesi ilə birlikdə əla müştəri xidməti təklif edərək oraya gəldilər.

Quicken hər zaman onlayn maliyyə planlaşdırma xidmətləri üçün populyar olmuşdur. Onlayn ipoteka tətbiqetmələrində də xeyli qabaqcıl idilər. Yalnız sonunda faktiki imzalanma şəxsən həyata keçirilməlidir, lakin Quicken Loans bu işi sizin rahatlığınızda planlaşdırmağı asanlaşdırır.

Quicken yüksək DTI ilə işləyə bilər və minimum 620 kredit balına sahib olanlara kömək edə bilər.

Rocket Mortgage krediti üçün ən yaxşı xüsusiyyətlərdən biri, Quicken'in mənzil kreditlərinin 99% -ni özündə saxlamasıdır. Digər ipoteka təşəbbüskarlarının əksəriyyəti müraciət prosesi zamanı sizə kömək edəcək, yalnız çevrilib kreditinizi başqa bir xidmətə satmaq üçün kömək edəcəkdir. Quicken ilə işə başlamağınızla eyni insanlar və sistemlərlə işləməyə davam etmə şansınız böyükdür.

Rocket Mortgage tərəfindən təklif olunan ən yaxşı dörd xidmətə aşağıdakılar daxildir:

FHA və VA Maliyyələşdirmə

Bir FHA və ya VA krediti qazanırsınızsa, Quicken bu ipotekanı minimum ödənişlə, hətta ilkin ödənişsiz və ipoteka sığortası olmadan almanıza kömək edə bilər. Öz kapitalınızdan bir az nağd pul əldə etmək üçün evinizi yenidən maliyyələşdirirsinizsə, böyük bir ilkin ödənişdən qaçınmaq əlbəttə faydalıdır.

Float Down Zəmanəti ilə 90 günlük dərəcə kilidi

Rocket Mortgage-in sürətli və səmərəli təsdiqləmə prosesi, aşağı salınma xüsusiyyəti ilə 90 gün ərzində ipoteka faizlərinizi kilidləyir. Bu, faiz dərəcənizin potensial olaraq enməsinə, lakin heç vaxt qalxmasına imkan verərək yenidən maliyyələşdirmə prosesinizdə mövcud olan ən aşağı dərəcəni təmin edir.

Özelleştirilebilir Kredit şərtləri

Təqaüddən cəmi 12 il uzaqdasınızsa və bu müddətdə evinizi ödəməyə çalışırsınızsa, narahat olmayın - Quicken əhatə etdi. Raket İpotekaları, peşə və maliyyə hədəflərinizin bir-biri ilə sinxronlaşdırılmasını təmin etmək üçün istənilən müddətə uyğunlaşdırıla bilər.

İnsanlar nə deyir

Quicken, Better Business Bureau icmallarından üstün bir kompozit puana sahib olmasa da, əksər rəylər yenidən maliyyələşdirmə prosesinin nə qədər sürətli və asan olduğunu qəbul edir. Hesablarını aşağı saldığına bənzəyən mənfi rəylərin belə şikayətləri tez cavablandıran Quicken Müştəri Xidmətləri qrupu tərəfindən həll edildiyi görünür.

Eksiler

• VA borcu yoxdur
• Fiziki şöbələr yoxdur

Better.com bir ofisi ziyarət etməkdənsə evdə qalmağı üstün tutarsanız onlayn ziyarət etmək üçün başqa bir yaxşı borc verəndir. 24 saatlıq insan yardımı, ümumiyyətlə növbəti iş günündən əvvəl dərhal təsdiq məktubu almanıza kömək edəcəkdir.

Təsdiqləndikdən sonra, Better.com sizə qalan addımları keçmək üçün sizə xüsusi bir kredit mütəxəssisi təyin edəcəkdir. Təsdiq, kredit dərəcənizə heç bir təsir göstərməyəcək güzəştli bir kredit yoxlanışından sonra verilir. Minimum 620 kredit balına ehtiyacınız var.

Digər onlayn borc verənlərlə müqayisədə Better.com daha şəffaf və ev sahibləri üçün daha asandır. Faiz dərəcələri və illik faiz dərəcələri əvvəlcədən verilir. Gizli xərcləri yoxdur; borc verən, müraciət edən, anderraytinq və ya mənşə haqqı yoxdur! Better.com-da təklif olunan ən yaxşı xidmətlərdən üçü bunlardır:

100 dollar zəmanətlə uyğunlaşma təklif edirik

Better.com-da faiz dərəcələri aşağı deyil, eyni zamanda tapa biləcəyiniz hər hansı bir rəqib təklifə uyğun gəlməyə çalışacaqlar. 100 dollara qalib gələ bilmirlərsə, o 100 dollar sizin üçündir!

Bağlanan / yenidən maliyyələşdirilən xərclər azalıb

İlk dəfə ev alanların əksəriyyətinin bildiyi kimi, bağlanma xərcləri onlar üçün hazır olmayan hər hansı bir alıcıya sürətli və təəccüblü bir şəkildə əlavə edə bilər. Better.com hər hansı bir borc verən, tətbiqetmə, anderraytinq və ya mənşə haqqı almır, bu da bu bağlanma xərclərini kəskin şəkildə azaldır.

Rəqəmsal anderraytinq

Bir təklif etdiyiniz zaman əksər satıcılar əvvəlcədən təsdiq məktubu tələb edəcəklər. Better.com, ev krediti təsdiqini rəqəmsal şəkildə yazaraq, sizə daha sürətli təsir vasitəsi verərək və satıcıya təklifinizə daha sürətli güvən verərək bir addım daha irəli gedir!

İnsanlar nə deyir

Better.com, Better Business Bureau-da yaxşı bir ümumi hesaba sahibdir, lakin bəzi şərhlər borc verənlə ünsiyyət qurmaqda çətinlik çəkdiklərini göstərir.

Eksiler

• Ev kapital krediti yoxdur
• VA krediti yoxdur

Mütəmadi maliyyə ehtiyaclarınız üçün bir banka ehtiyacınız varsa, CIT Bank əla seçimdir. Bank müştərilərinə əlavə dərəcə endirimləri və geri ödəmə kimi üstünlüklər təqdim edirlər.

Sabit faizli kreditlər və dəyişkən faizli ipoteka kimi daha çox şərti kreditləri var. Evdə nə qədər yaşayacağınıza bağlı olaraq dəyişkən faizli ipotekalar yaxşı bir seçim ola bilər.

Tam xidmət göstərən bir bank olduqları üçün, mənzil kreditləri vermələrini də gözləyərdiniz, lakin göründüyü kimi bu mövcud deyil. CIT Bankda təklif olunan ən yaxşı xidmətlərdən üçü bunlardır:

Yalnız Faizli Kreditlər

Evinizdə kapital qurmağa ehtiyacınız yoxdursa və ya kapital qurmağa başlamaq üçün maliyyə vəziyyətiniz yoxdursa, yalnız faizlə verilən ev krediti aylıq ödənişlərinizi daha əlverişli edə bilər.

Münasibət endirimləri

CIT Bank-da bir bank hesabınız varsa, bağlandıqdan sonra 525 dollar geri qazana bilərsiniz. Əlavə olaraq bu hesabda böyük bir qalığın saxlanılması dərəcə endirimlərinə uyğun ola bilər.

Jumbo kreditləri

Adi kreditlərdən daha çox ehtiyacınız varsa, CIT Bank, uyğun əmlak üçün 2 milyon dollara qədər kredit təklif edə bilər.

İnsanlar nə deyir

CIT Bank, Better Business Bureau-da müştərilər tərəfindən olduqca zəif bir şəkildə nəzərdən keçirildi, lakin burada yalnız 16 baxış var, buna görə burada BBB-yə çox etibar edə bilmərik.

Eksiler

• Yalnız on beş əyalətdə
• Çoxsaylı haqqlar

BBVA Bank, daha kiçik bir ipoteka krediti verən, lakin Amerikadakı ən böyük 25 bank sistemi arasındadır. Geniş bir ipoteka, yenidən maliyyələşdirmə və mənzil borcu növləri təklif edirlər. Minimum 620 kredit puanı ilə müraciət edə bilərsiniz.

Minimum ödənişlə ipoteka təklif etmək üçün FHA, USDA və VA zəmanətli ipotekaları maliyyələşdirə bilərlər. BBVA ilə öz kapitalınızdan pul qazanmaq istəyirsinizsə, yenidən maliyyələşdirmək əvəzinə ev kapital krediti üçün müraciət edə bilərsiniz. BBVA Bankda təklif olunan ən yaxşı xidmətlərdən üçü bunlardır:

Ən geniş maliyyə seçimləri

Onların kredit növləri menyusu həqiqətən heyrətləndiricidir. Dəyişən faizli şərti kreditlər və sabit faizli ipotekalar, dövlət tərəfindən dəstəklənən hər üç kredit, jumbo kreditləri və peşəkar iş sahəsi kreditləri aysberqin yalnız bir hissəsidir.

Ev Sahibliyini Asanlaşdırma (EV) Proqramı

Eviniz aşağı səviyyəli bir gəlirli bölgədədirsə, ilkin ödənişsiz və ya minimum ödəniş ipotekası ala bilərsiniz.

Evdəki kapital borc xətləri (HELOC)

BBVA ayrıca öz kapitalınızı girov olaraq istifadə edərək daha kiçik, daha çevik kreditləri maliyyələşdirə bilər.

İnsanlar nə deyir

BBVA BBB-də çox populyar deyil, lakin saytda tapdığımız bütün müştəri şikayətlərinə cavab verdikləri üçün onlara kredit veririk.

İpoteka Maliyyələşdirmə Kreditorları ilə bağlı suallar

Artıq ən azı bir dəfə ipoteka müraciəti müddətindən keçməyinizə baxmayaraq yenidən maliyyələşdirmə ilə bağlı suallarınız ola bilər.

Əvvəlcədən suallarınıza cavab verməyə çalışırıq, buna görə ən çox yayılmış suallardan bəziləri:

Yenidən maliyyələşdirmə necə işləyir?

Yenidən maliyyələşdirmə, yeni bir ipoteka krediti götürmək və ilkin borcunuzu ödəmək deməkdir. Bunu etmək istəməyinizin bir neçə səbəbi var.

• Orijinal ipotekanız daha yüksək faiz dərəcəsi ilə alınmış olsaydı, indi daha yaxşı ipoteka faizlərini ala bilərsiniz.
• Ev kapitalınızı əhəmiyyətli dərəcədə nağd bir yenidən maliyyələşdirməyə yönəldə biləcəksiniz.
• Aylıq ödənişlərinizi azaltmaq üçün ipoteka şərtlərini uzatmaq istəyə bilərsiniz.

İpoteka maliyyələşdirilməsinin dəyəri nə qədərdir?

Yoxlamalı olduğunuz ilk şey, cari ipotekanızın erkən ödəmə haqqının olub-olmamasıdır. Bu, yenidən maliyyələşdirməni qadağan edə bilər. Bu ödənişdən qaça bilsəniz, özünüzü bağlama xərclərini ödəməyə hazırlayın:

• Müraciət haqqı
• Mənşə haqqı
• Kredit Hesabatı Maliyyələri
• Evin qiymətləndirilməsi
• Daşqın sertifikatı haqqı
• Başlıq axtarışı

Digər ödənişlər də ola bilər; 3000 dollara başa gələ bilər. Daha aşağı maliyyələşdirmə dərəcələri sayəsində pul qənaət edəcəyinizə əmin olmaq üçün borc verənin xərc kalkulyatorlarından istifadə edin.

İpoteka Maliyyələşdirmə Şirkətini necə seçməlisiniz?

Bir çox halda, ipoteka yenidən maliyyələşdirmə şirkəti kredit reytinqinizə və borc-gəlir nisbətinizə görə sizi seçəcəkdir. Birdən çox borc verənə müraciət edə və yenidən maliyyələşdirmə planınız üçün ən aşağı aylıq ödəniş təklif edən birini seçə bilərsiniz.

Yenidən maliyyələşdirmə nə vaxt yaxşı bir qərardır? Nə Zaman Olmaz?

Əlbəttə, ipoteka krediti verən bir şəxs sizə yenidən maliyyələşdirmənin həmişə yaxşı bir qərar olduğunu söyləyəcəkdir. Yeni bir ipoteka imzalamadan əvvəl gələcək ipoteka ödənişlərini cari aylıq ödənişlərinizlə müqayisə etdiyinizə əmin olun.

Yenidən maliyyələşdirmə riski varmı?

Ən böyük risk, ipotekaya müxtəlif ödənişlər əlavə edildikdən sonra, gözlədiyiniz kimi aşağı aylıq ödənişlərlə sona çatmamağınızdır. Əlavə olaraq, əvvəlcə cəlbedici görünən tənzimlənən faizli ipoteka faizlərini bir neçə ildən sonra artıra bilər.

İpotekamı niyə yenidən maliyyələşdirməliyəm?

Orijinal ipoteka alındıqdan sonra ipoteka faiz dərəcələri əhəmiyyətli dərəcədə azalmışsa yenidən maliyyələşdirmə yaxşı bir seçim ola bilər. Əlavə olaraq, yeni doğulmuş uşaq kimi büdcənizdə yeni xərcləriniz varsa, ipoteka müddətinizi artırmaq dərəcələrinizi endirə bilər.

Niyə Bankım məni yenidən maliyyələşdirməyə məcbur edir (bu, onlara necə fayda gətirir)?

Bankınız yenidən maliyyələşdirmə ilə əlaqəli müxtəlif haqların ödənilməsində maraqlıdır. Əlavə olaraq, daha çox illik aylıq ödənişləri sizdən sıxışdırmaq üçün ipoteka şərtlərini uzatmağınızı istəyirlər. Aşağı ödənişlər cəlbedici görünə bilər, ancaq bir neçə ildir ipoteka ödəyəcəyinizi düşünürsünüzsə, yenidən düşünmək istəyə bilərsiniz.

Bəzi banklarla yenidən maliyyələşdirmə hilekarlık ola bilərmi / doğrulmaq üçün çox yaxşı?

Ümumiyyətlə, faiz dərəcələri nəzərəçarpacaq dərəcədə düşməyibsə, yenidən maliyyələşdirmə xərclərinizi təxirə salmağın bir yoludur (və ümumiyyətlə, uzun müddətə artırmaq). Cazibədar bir nağd pul maliyyələşdirmə təklifi ala bilərsiniz, ancaq unutmayın ki, bunun əvəzini yolda ödəyəcəksiniz.

Ən yaxşı İpoteka Maliyyələşdirmə Şirkətləri: Paket

Ən yaxşı ipoteka maliyyələşdirmə şirkətləri, ən asan başa düşülən prosedurlar və ən qısa müddətdə problemsiz təsdiqlə birlikdə ən aşağı dərəcələri təklif etməlidirlər.