180 Qız Lane’nin POPS sahəsi.nyc.gov Manhattan üzərindəki ofis işçiləri üçün qış tanış bir problem gətirir: başınızı bir neçə dəqiqə ofisin xaricində təmizləməyə o qədər ehtiyac var ki, bu möhləti alacaq qədər az yer. Günortadan sonra agitanı dəf etmək üçün adi gəzintiyə çıxmaq üçün çox gün çöldə çox soyuqdur və Pretin istiliyində qalma lüksünün qiyməti ... bir qəhvənin qiyməti ilə başa gəlir. Ancaq həqiqətən Manhattan, Brooklyn və Queens arasında səpələnmiş gəzməyiniz üçün çox sayda pulsuz ictimai məkan var.
Xüsusi mülkiyyət yerləri və ya POPS adlandırılan bu şəhərlər, özəl binaların içərisində və xaricindədir və hər kəsin oturub fasilə verməsi, yağışdan və qardan çıxması, tualetdən istifadə etməsi, qazandığı bir yerə baxması üçün bir yer təmin edir. bitki və ya bir müddət uzaqda. Ancaq bir çoxları kimi bu binalara girmək və istirahət etmək üçün mükəmməl bir haqqınızın olduğunu bilmirsinizsə, bəlkə də uzun müddətdir bir tanıtım mövzusundan əziyyət çəkdikləri üçün. Yəni demək olar ki, heç biri yoxdur.
Braganca’s Arts Newsletter-a abunə olun
Bunu düzəltmək üçün New York Şəhər Şəhər Planlaşdırma Departamenti Bələdiyyə İncəsənət Dərnəyi hər kəs üçün açıq bir POPS loqosu yarışmasına sponsorluq etmək, təqdimat tarixinə görə 15 mart . Yeddi nəfərlik panel və ictimai səsvermə hər biri 2000 dollaradək mükafat alacaq və ictimai bir tədbirdə mükafatlandırılacaq ilk üç finalçısını müəyyənləşdirəcəkdir. Bu üç nəfərdən Nyu-York Şəhər Planlaşdırma Departamentinin direktoru Marisa Lago son seçimi edəcək, qalib 550-dən çox qapalı və açıq məkanda görkəmli şəkildə nümayiş etdiriləcək bir dizayn yaratmaq üçün əlavə 2000 dollar alacaq.
Hədəf sayı yoxdur, amma Bələdiyyə Sənət Cəmiyyətinin prezidenti Elizabeth Goldstein dedi ki, minlərlə təqdimata ümid edirik. Bunlar sıx iş bölgələrində çox ehtiyac duyulan açıq sahələrdir. İnsanlar nəfəs alacaq, beyinlərini soyudacaq, ofis işçiləri oturub naharlarını yeyəcək bir yerə ehtiyac duyurlar.
Xüsusi mülkiyyətdəki bu ictimai sahələr, bina sahibləri tərəfindən geniş xalqa təqdim etdikləri, binanın tikildiyi və ya genişləndirildiyi zaman verilən bəzi bölgə fərqliliyi müqabilində yaratdıqları imkanlardır: Binanı beş mərtəbədən daha yüksəkdə tikməyinizə icazə versək. məsələn, bölgə qanunları icazə verərsə, xalqın istifadə edə biləcəyi bir yer yaratmalısınız. Bu sayt daha sonra bir POPS olaraq təyin ediləcəkdir.
Daşınmaz əmlak inkişaf etdiricilərinin icma imkanlarını ödəmək konsepsiyası yeni deyil. Daha tez-tez inşaatçılardan bir inkişaf layihəsi qarşısında küçəni yaxşılaşdırmaq və ya park və ya avtobus dayanacağı yaratmaq üçün bir fond ödəmələri tələb oluna bilər. Əslində ucuz şəhər planlamasıdır. 2013-cü ildə Santa Monica şəhəri çıxdı bir hesabat inkişaf etdiricilərin parklara və istirahətin inkişafına təsir fonduna nə üçün pul ödəməli olduqları barədə. Bu hesabatda yeni parklar və rekreasiya kapital obyektləri qurma haqqının yaradılması baxımından ehtiyatlı olduğu qeyd edildi: (1) mövcud parkların maliyyələşdirmə mənbələri tərəfindən əldə olunan məhdud gəlirlər, [və] (2) zərər digər amillər arasında potensial kapital yaxşılaşdırılmasının digər mənbələri (məsələn, yenidən inkişaf).
New York City, 329 fərqli binada təxminən 3.8 milyon kvadrat metr xüsusi sahəyə sahibdir. A 2017 audit 333 POPS-dən New York City nəzarətçisi Scott Stringer bunlardan 182-nin qanuna tam uyğun olmadığını aşkar etdi-hər hansı bir şəkildə ictimaiyyət tərəfindən girişə mane olmaq və ya məhdudlaşdırmaq. Qara mərmər dəzgahı qaldıran və digər razılaşdırılmış şəraiti təmin etməyən Trump Tower-a qarşı 10.000 dollar məbləğində bir cərimə tutuldu.
Bina sahibləri tərəfindən uyğunsuzluğu müəyyənləşdirmək üçün kimin cavabdeh olduğu tam aydın deyil. Goldstein, şəhərin Binalar Departamentinin qaydalara uyğun olaraq sığortalanma dəyişikliyində olduğunu söylədi, lakin Binalar Departamenti müfəttişlərinin ictimai xidmətlərin təmin ediləcəyini müəyyənləşdirməkdən daha yüksək prioritetlərə sahib olduğunu qeyd etdi. Şəhər Planlaşdırma İdarəsi və Bələdiyyə İncəsənət Cəmiyyətindən də bununla bağlı nişanlar açması gözlənilmir. Böyük ölçüdə, bina sahiblərinin problemlərini Binalar Departamentinə bildirdiklərini, bazar sahiblərinin sövdələşmə müddətini davam etdirməsindən əmin olmaq ictimaiyyətə aiddir.
Harvard Universiteti Lisansüstü Məktəbinin şəhərsalma və dizayn professoru Jerold S. Kayden, bunlar açıq plazalar, örtülü piyada parkları və 1961-ci il New York şəhərinin bölgələşdirmə qanununun tələb etdiyi, ictimaiyyət tərəfindən açıq və istifadə edilə bilən qapalı zəmin sahələridir. dizayn və qurucusu Xüsusi mülkiyyətdə olan ictimai məkanın müdafiəçiləri , bu imkanlara daha çox diqqət yetirmək üçün Bələdiyyə İncəsənət Cəmiyyəti ilə birlikdə çalışdı.
New York Şəhər Şurası 2017-ci ildə bütün POPS saytlarının özlərini ictimaiyyət tərəfindən istifadə edilə bilən kimi göstərən işarələrin olmasını tələb edən bir qanun qəbul etdi və yeni loqotiplər bu işarələrə ayrılmaz olacaq. Bir logo həqiqətən kömək edəcəkmi? Kayden soruşdu. Ümid edirəm buna görə, çünki bir sahəni özəl bir ictimai məkan olaraq təyin edərək, xalqa orada olma haqqının olduğunu bildirdi.
