Manhattan nə qədərdir. Yeni bir hesabatda, bölgədə bir kondom və ya kooperativ üçün orta satış qiymətinin son 10 ildə yüzdə 200-dən çox artdığı deyilir. Qiymətləndirmə şirkəti Miller Samuel və vasitəçi Prudential Douglas Elliman'ın hesabatına görə 1997-ci ildə orta qiymət 430.927 dollar, 2006-cı ildə 1.295.445 dollar idi.
Mənzil qiymətlərindəki titanik yüksəlişlər, yarı yolda olan New Yorkluları təəccübləndirməməlidir. Ancaq hesabatdakı bəzi statistikalar Əmlakı qorxuya saldı.
Bir Manhattan kooperativinin orta satış qiyməti açıq-aşkar sıçrayıb Yüzdə 244.4 1997-dən 2006-a qədər, indi çox əlverişli görünən 196.000 $ -dan qətiliklə daha az 675.000 $ 'a qədər səyahət. Manhattan studiya kooperativlərinin ortalama qiyməti 100.000 ABŞ dollarından aşağı idi; indi bundan təxminən üç dəfə çoxdur.
1990-cı illərin sonlarında Manhattan mənzillərinin kvadrat metr qiymətləri xüsusilə qəribə görünürdü. Bir Upper East Side kooperativi, 10 il əvvəl bir ayağını orta hesabla 315 dollara, indi isə bir ayağını 988 dollara satdı. On il geri Central Park West boyunca, kooperativlər ortalama bir ayaq üçün 524 dollar aldı; indi 1,548 dollar. 1997-ci ildə Chelsea kondisyonları orta hesabla bir ayaq üçün 319 dollara satılırdı - hazırda satılan kondomların təxminən üçdə biri. Harlem və East Harlem'de ayaq qiyməti yüzdə 340 artaraq 145 dollardan 639 dollara yüksəldi.
Və belə qiymət artımlarına baxmayaraq, son on ildə Manhattan ev satışlarının sayı ildən-ilə sabit qaldı, 1997-ci ildə 7316 vadidən 1999-cu ildə zirvəyə 9,522-ə çatdı.
Miller Samuel CEOi Jonathan Miller, bazar ertəsi günü Əmlak şirkətini tam hesabatla əlaqəli şirkətin şirkətinə bağlı olacağına əmin etdi Veb sayt çərşənbə axşamı.
YENİLƏNİB: Keçid hazırdır (PDF) .
- Tom Acitelli
