Guggenheim Partners 1900-cü illərin əvvəllərində Guggenheim ailəsinin geniş şəxsi sərvətini idarə etməkdən çoxşaxəli bir maliyyə firmasına çevrilən bir investisiya firması, böyük bir icarə imzaladı. 330 Madison prospekti mənbələri New York qərargahı üçün açıqladı.
Razılaşma bir aydan sonra baş verir Ticarət Müşahidəçisi ilk olaraq Guggenheim'ın noyabr ayında binada yer tutmağa çalışdığını bildirdi.
330 Madison prospekti
Şirkət alacaq 186.000 kvadrat metr təxminən 850.000 kvadrat metrlik bina , əmlakın ev sahibi Vornado Realty Trust bitdi 100 milyon dollar son illərdə yeniləyirik.
Guggenheim Partners, mövcud icarəyə verildiyi zaman kosmosa köçəcək 135 Şərq 57-ci küçə 2013-cü ildə başa çatır.
Firma binadakı kirayə üçün 8, 10, 11, 15, 18 və 32 mərtəbələr toplusunu götürəcəkdir. Bir kvadrat metr üçün 70s . Müqavilənin müddəti 15 ildir.
Vornado, əmlakını yeniləmək üçün iddialı bir proqramla qismən 330 Madison prospektinə kirayəçiləri cəlb etdi. Şəhərdəki ən böyük ticari mülk sahiblərindən biri olan ev sahibi son işlərin və qüllənin istilik və kondisioner kimi yenilənmiş sistemlərinin bir hissəsi olaraq binanın lobbisini və fasadını dəyişdirdi.
Şirkət, enerji səmərəliliyi və ətraf mühitin davamlılığı üçün arzu olunan bir meyar olan yeniləmələr üçün bir LEED Gümüş sertifikatı alacağını gözləyir.
Firma ilə tanış olan brokerlərin dediyinə görə Guggenheim, aylardır bazarda mövcud sahələri gəzir və bu ilin əvvəlində bir müqaviləni bağladığı ortaya çıxdı. 1251 Amerika prospektində . Ancaq bu əməliyyat nə vaxt oldu Natiqis , Guggenheim-in yer götürməyi planlaşdırdığı bir Fransız bankı, başqa bir şəhərin ortasındakı qülləyə köçmək üçün bir müqavilə bağlaya bilmədi, 9 West 57th Street və buna görə təxminən ehtiyac duyulurdu 200.000 kvadrat fut Amerika qitəsinin 1251 prospektindəki ofislərindən.
330 Madison prospektindəki sövdələşmə, Guggenheim Partners’in sahib olduğu bir bina olan 135 West 57th Street’də mövcud sahəsi üzərində əhəmiyyətli bir genişlənmədir. Cohen Brothers Daşınmaz əmlak . Mənbələrə görə, Guggenheim daha azdır 140.000 kvadrat fut demək olar ki, orada 50.000 kvadrat 330 Madison Avenue-də götürdüyündən az ayaq.
Guggenheim’ın 330 Madison prospektindəki icarəsi, əmlakın son illərdəki ikinci böyük razılaşmasıdır. 2010-cu ildə əmlak xidmətləri şirkəti Jones Lang LaSalle, kirayə üçün Nyu-Yorkdakı mənzil başına kvadrat metr başına 60 dollar dəyərində binada təxminən 82.000 kvadrat metr götürdü.
Peter Hennessy , daşınmaz əmlak xidmətləri şirkətinin yüksək səviyyəli icraçısı Cassidy Turley , icarədə Guggenheim'i təmsil etdi. Frank Doyle , icraçı Jones Lang LaSalle , 330 Madison Avenue-də lizinqlə məşğul olan bir agentlik qrupuna rəhbərlik edir. Vornado'da şirkətin icarə direktoru da daxil olmaqla daxili icarə rəhbərləri Glen Weiss və icraçı Thomas Costanzo , həmçinin əmlakdakı əqdlərə nəzarət edir.
İşçilərin yazıçısı Daniel Geiger, DGeiger@Braganca.com ünvanından əldə edilə bilər
