Bank of America da icarə müddətini yeniləyib 114 West 47th Street təqribən 360.000 kvadrat metr yer üçün - binada tutduğu yerdən xeyli azdır.
Bank binadakı yaşayış müddətini aylarla uzatmaq üçün müzakirələr aparırdı. Bazar ertəsi günü müqavilə barədə birbaşa məlumatı olan və bankın sözçüsü müqaviləli icarənin cümə günü səhər imzalandığını təsdiqlədi.
114 West 47th Street (Nəzarət Mülk Köpəkbalığı)
Müqavilə, bankın Nyu-York şəhərindəki One Bryant Park'dakı mənzil qərargahının ikinci köməkçi yeridir və ofis ayaq izinin ölçüsünü əhəmiyyətli dərəcədə azaltmışdır.
114 West 47th Street ilə tanış olan bir neçə mənbəyə görə, Bank of America son illərdə binanın demək olar ki, 660.000 kvadrat metrlik sahəsini icarəyə götürdü. Bank of America, Altıncı prospekt boyunca One Bryant Parkın yaxınlığında yerləşən 20 mərtəbəli şəhər mərkəzindəki binada nə qədər yer olduğunu təsdiqləməsə də, icarə yeniləməsi yerdəki yerin əhəmiyyətli dərəcədə azalması kimi görünə bilər.
Razılaşma Aşağı Manhattandakı son aylarda azalma nəticəsində baş verdi. Bank, 2008-ci ildəki maliyyə böhranı zamanı Merrill Lynch'i satın alarkən Dünya Maliyyə Mərkəzində təxminən üç milyon kvadrat metr miras aldı. Merrill'in yerinin müddəti 2013-cü ildə bitməli idi və əmlak sektorunda bankın nə qədər saxlayacağı barədə geniş spekulyasiyalar mövcud idi. Keçən yay Bank of America, Merrill'in təxminən 750.000 kvadrat metrlik kvadrat görüntülərinin yalnız bir hissəsini yeniləmişdir.
Durst Təşkilatı 114 West 47th Street sahibidir. Keçən il bir müddət daşınmaz əmlak brokerləri arasında Bank of America-nın 114 West 47 Street-dən köçə biləcəyinə dair bir fərziyyə var idi; bankın One Bryant Parkın yerləşdiyi Four Times Meydanında yer ala biləcəyi barədə şayiələr də daxil idi. Four Times Square-in ən böyük kiracısı olan Conde Nast, bu əmlakdan One World Ticarət Mərkəzinə köçür. Durst Təşkilatı, Dörd Times Meydanına sahibdir və Bank of America ilə orada bir kirayəçi olaraq One Bryant Parkı inkişaf etdirmişdir. Ev sahibi ayrıca Bir Dünya Ticarət Mərkəzində 100 milyon dollarlıq bir hissə satın aldı, bu bir çox əmlak müşaviri tərəfindən Conde Nast'ın bu qalaya köçməsində asanlaşdırıcı bir amil kimi qiymətləndirildi.
Son zamanlarda Bank of America, cəsarətli daşınmaz əmlak öhdəliklərini maneə törətmiş kimi görünən geriləmələrə məruz qaldı. Ötən yay bank, böhran dövründə ipoteka ilə təmin edilmiş qiymətli kağızlarda pul itirən investorların iddialarını təmin etmək üçün 8,5 milyard dollar ödədi.
Cushman & Wakefield, anlaşmada Bank of America'yı təmsil etdi. Durst Təşkilatı əmlakda icarə rəhbərlərinin ev qrupu tərəfindən təmsil olunur. Mətbuat vaxtı ilə şərh almaq mümkün olmadı.
