ƏSas Daşınmaz Əmlak Ayda 100.000 dollardan çox kirayə verilən 5 NYC mənzili

Ayda 100.000 dollardan çox kirayə verilən 5 NYC mənzili

Hansı Film GörməK Üçün?
 
New York Palace Hotel: 455 Madison Ave.



Və yaYuxarı Şərq tərəfində ayda 90.000 dollar səkkiz otaqlı, 14.000 kvadrat metrlik bir şəhər evi kirayəyə götürə bilər, lakin Pierre oteldə ayda 105.000 dollar bir otaqlı bir vanna otağı alır - bu yalnız bir şey olduğunu düşünsəniz qüllənin çatı binası 95 milyon dollar tələb edir, Nəğd olaraq .

Bölmə, Mərkəzi Parkın mənzərələrinə görə Park Görünüşü olaraq bilinir. Elizabeth Taylor, Mary Tyler Moore, Stephen King, Tom Wolfe, Fransa Prezidenti Francois Mitterrand, Yapon İmperatoru Hirohito və Rusiya Prezidenti Boris Yeltsin də daxil olmaqla, müvəqqəti olaraq mərtəbəli otel evi adlandıran zadəganlardır.

Schultze & Weaver tərəfindən dizayn edilmiş ayda hər kvadrat metr üçün 1145 dollar olan Pierre, ölçülərinə görə ən bahalı mənzilə sahibdir, lakin ümumilikdə ən bahalı deyil.

Müşahidəçi Nyu-Yorkdakı bazarda 100.000 və ya daha çox dollar tələb edən bir neçə icarə tapdı və maklerlər, xüsusilə Qərb boyunca sərmayəçilər üçün uyğun lüks kondomların artması ilə bu rəqəmin şişməyə hazır olduğunu söylədi.ciKüçə dəhlizi.

Altı rəqəmli kirayə bazarı böyüməyə davam edəcəyini söyləyən Brown Harris Stevens-in vasitəçisi Margaret Bay, şəhərdəki ən yaxşı kirayə siyahılarını marketinqi ilə məşğul olduğunu söylədi. Baccarat, One57 və 432 Park kimi binalardakı mənzilləri kirayəyə verməyi planlaşdıran investorlar alırlar.

Hal-hazırda ən yüksək qiymətli kirayələr yalnız üç Manhattan məhəlləsində - Midtown, Yuxarı Şərq və Yuxarı Qərb tərəfdə yayılmışdır və dörd broker tərəfindən satılır. Və Nyu-York əmlak bazarındakı bu nişan bəzən öz mənfəəti üçün çox müstəsna bir klub kimi hiss edə bilsə də, ara sıra olsa da, alanlar var.

Upper East Side’də aylıq 125.000 dollarlıq siyahısına sahib olan Trump International Realty New York’dan Michelle Griffith, ultra, ultra, ultra lüks kirayələrə böyük tələbat gördüyümü söylədi.

Müştəri kimi beynəlxalq qonaqlar və Nyu Yorklular var və hamısı fərqli bir şey istədi. Bir növ kirayəçi yoxdur.

Bu mənzillər ümumiyyətlə tibbi səbəblərdən New Yorkda olanları, evlərini təmir etdirənləri, daimi yaşayış üçün alış-veriş edənləri və beynəlxalq səyyahları kirayəyə götürürlər. Xanım Bay dedi ki, onların qalmaları bir aydan uzun illərə qədər dəyişə bilər.

Bəzən kirayə qaldığını da əlavə etdiOn illərdir otel çadır evlərində kapitalını maye tutmaları tövsiyə edilmişdir.

Bəzən uzun müddət otellərdə yaşayan insanlar var; Xanım Bay dedi ki, 10 ilə 30 il arasında. Bəzən külli miqdarda pulu olan birisi, kirayə üçün ildə milyonlarla dollar xərcləmək və varlıqlarını sərmayə ilə qorumaq üçün bəzən düşünə bilər.

Altı rəqəmli kirayələrdə gələcək bumu nəzərə alaraq, Müşahidəçi bu başgicəlləndirici kirayələri dolduran seçilmiş Manhattan xüsusiyyətlərinə nəzər yetirdim. 455 Madison prospektindəki qonaq otağı.








Ayda 250.000 dollar: New York Palace Hotel

Ünvan: 455 Madison Ave.
Xüsusiyyətlər: 5.000 kvadrat fut, 3B, 5BA

Kimin üçündür: Bling həvəskarları. New Yorkun ən bahalı aylıq kirayə mənzillərində kristal asma çilçıraqlar, tağlı tavan və məşhur aşpaz Michel Richard’ın Villard restoranından otaq xidməti var. Ayrı-ayrılıqda bir şüşə Dom Perignon modelindən hazırlanmış Champagne Suite və 1,5 milyon dollar dəyərində qiymətli daş-qaşlı Jewel Suite kimi tanınan bu iki mənzil, xüsusilə musiqiçilər və məşhurlar tərəfindən məşhurdur. Çox zəngin? Eyni mərtəbədəki digər iki Saray penthouseunun kirayəyə götürülməsi aylıq 175.000 dollara başa gəlir - təmir olunmayıb.


Waldorf Astoria: 100 E. 50th St. (Fotoşəkil Brown Harris Stevens-dən)



Ayda 135.000 dollar: Waldorf Astoria

Ünvan: 100 E. 50th St. # 42H
Xüsusiyyətlər: 3200 kvadrat fut, 3B, 3.5BA

Kimin üçündür: Sərhədsiz xərc hesabları olan diktatorlar. Bu penthouse yayılması, New York Sarayı meydana gələnə qədər təxminən iki il ərzində şəhərin ən bahalı kirayəsi idi. VIP kirayəçilər arasında krallar, kraliçalar, baş nazirlər və Birləşmiş Millətlərin tanınmış üzvləri var. Waldorfdakı kirayəçilər, Nyu York Sarayındakılar ilə mahiyyətcə eynidir, siyahıya sahib olan xanım Bay izah etdi. Sadəcə zövq məsələsidir. Waldorf daha ənənəvi şəkildə təchiz edilmişdir.


Pierre: 2 E. 61st St. (Fotoqraf Evan Joseph Şəkillər)

Ayda 105.000 dollar: Pierre

Ünvan: 2 E. 61st St. # 2804
Xüsusiyyətlər: 1100 kvadrat fut, 1B, 1BA

Kimin üçündür: Milyarder zahid. Bu siyahıda bir yeri bahalı hesab etmək saç tökmək kimi görünə bilər, amma ciddi şəkildə iki vanna otağı soruşmaq üçün çoxmu?


15 Mərkəzi Park Qərb. (Fotoqraf Cary Horowitz)






Ayda 125.000 dollar: 15 Central Park West

Ünvan: 15 Central Park West # 35AB
Xüsusiyyətlər: 6.000 kvadrat fut, 5B, 5BA

Kimin üçündür: Damlaları adlandırın. Katlı binada rekord satan satışlarla məşhur qonşuları var Goldman Sachs baş direktoru Lloyd Blankfein, Denzel Washington və Sting. Ayrıca, vahidi üçün rekord səviyyədə 88 milyon dollar ödəyən Rus milyarder Dmitri'nin qızı Ekatertina Rybolovleva. Kirayələr binada nadir bir şeydir, ancaq sərbəst qalın - Brown Harris Stevens-dən Paula Del Nunzio, mənzili 65 milyon dollara satır.


Trump Park prospekti: 502 Park prospekti. (Fotoqraf Evan Joseph Şəkillər)



Ayda 125.000 dollar: Trump Park Ave

Ünvan: 502 Park prospekti PH-31/32
Xüsusiyyətlər: 6 278 kvadrat fut, 4B, 6.5BA

Kimin üçündür: Öz mebelləri olan biri.Bu penthouse mənzil heç bir əşyasız gəlir - baxmayaraq xanım Griffith bir dekorativ tövsiyə edə biləcəyini söylədi. Ən azından kirayəçilər tənha qalmayacaqlar - eyni mərtəbədəki altı rəqəmdən daha iki kirayə artıq tutulub. Bu qiymətləri 502 Parkda almaq tariximiz var, dedi xanım Griffith.

BəYəNə BiləCəYiniz MəQaləLəR :